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一、没有房产证的房子可以买卖吗

不可以，因为没有房产证代表着该房产无产权，是不受国家法律保护的，上市交易存在很多隐患；如果私下已经完成交易，那后期即便碰到拆迁，购房者也无法获得应有的赔偿款，所以千万别贪图便宜。

二、房产证没到手分为以下情况

1、购房初期，还没办理有关手续

购房也是要经过通过一些时间办理手续才能拿到的，这类情况实际上就是开发商还没前往房管局登记，相当于就是办理房产证的时间问题了。房屋买卖双方不妨直接前往开发商处办理协议转让，紧接着就是和购买新房那样，前往房管局去登记就写买方的名字即可，银行的贷款也是买方进行办理就行了。

2、还贷期间，没有交房

要是房子还在还贷的时候，还没交房，可以让卖房者把所有的贷款还清，卖方拿着银行出示的还清证明后，到房管局出示还在抵押合同，开发商拿着合同和撤销登记表，到房地局办理房子的撤销程序，撤销完成后由买房者和开发商另外签订一份商品房买卖协议，再由房管局重新登记。

3、房屋自身原因无法办理房产证

一些房子因为其本身无法办理房产证的，买房者在搬入后也不可以拿到房地产权证，建议买房者们别购买这种房子，因为没有房产证那么将无法贷款、无法过户、也没法办理公证，所签订的购房合同也是无效的。

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