买42套房打通全部墙体，拆楼式装修何时休

拆墙事件频发，这次轮到了肇庆四会。近日，有媒体报道，广东肇庆四会市吾悦广场悦公馆2栋公寓二楼，被一位业主全部买下来，计划将42套公寓全部墙体打通后，装修成娱乐场所。装修过程中，多面墙体被打掉，多条柱子被截断，裸露出钢筋。

(相关资料图)

有业主告诉记者，为了方便二楼的装修建筑垃圾运输，施工队直接打穿了一楼的天花板。为了提升拆墙进度，施工方甚至将挖掘机械吊到二楼进行作业。

如此破坏式装修，自然是后果严重。有业主表示，楼上多户业主家中都出现不同程度的裂缝。目前有关部门已经介入，四会市住建局通报称，经核查，姚某在未取得施工许可证的情况下擅自动用大型机械拆除间隔墙体，初步统计已违规施工约700平方米。

四会市住建局立即对姚某发出《责令改正违法行为通知书》，责令其立即停止施工并限期改正。接下来将对出现裂缝的公寓逐一排查，并根据检测评估结果依法依规处置。

先是出现在哈尔滨，然后在广东又发生两起类似事件(此前广州白云区出现一起业主拆承重墙事件)，南都评论梳理相关信息发现，2021年杭州萧山瓜沥一小区业主就出现过打掉承重墙的事件，当时还冲上了热搜。

这不得不让人疑惑，接二连三出现如此荒唐的事，问题到底出在哪，承重墙拆不得，动用大型机械拆除墙体同样后果严重，这些看似都是常识问题，为何还是有人不吸取教训？

并非所有人对建筑安全都有充分的认识，推动这些奇葩操作的业主，想必忽视了其行为可能带来的严重后果。外界当然会感叹这种奇葩操作，关注焦点也自然会放在业主身上，可问题并非只出在业主方。

装修非小事，懂礼貌的业主会和邻居沟通，而从程序上看，有过装修经历的人都知道，房子装修前要获得物管的许可，如果施工达到一定规模，还要向住建部门申请“施工许可证”。

媒体报道提到，动工前业主方去物业中心沟通过，明确要打通墙体，只是没有提到要动用机械拆墙。让人不可思议的是，5月23、25和29日这三天的装修时间，物业部门还有巡查记录，竟然没有发现起重机吊挖掘机到二楼施工。

梳理上述环节不难发现，如果物管方面尽职尽责，严格按照规范来开展工作，那么这样的事件很可能就可以避免。要知道，哈尔滨事件发生在4月份，当时影响非常大，物管未尽责也是事件发生的一个重要原因。

按理说这是物管圈的一个大事件，应该引起行业内的重视。然而，遗憾的是，物管没有扮演好自己的角色，甚至大型机械兴师动众，声势浩大，仍然没有引起他们的注意。

哈尔滨那起拆楼式装修事件发生后，对于事件的严重性以及相关人员的法律责任，外界有过不少讨论。其中一种观点认为，行为人可能构成故意毁坏财物罪、以危险方法危害公共安全罪等罪。而按照法律规定，如果以危险方法致人重伤、死亡或公私财物遭受重大损失的，行为人将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的刑罚后果。

具体事件有关人员该承担何种责任，行为是否够得上危害公共安全，当然要考虑事件的具体影响和后果，但类似的法律观点的确提醒，装修不是闹着玩的，不能由着自己的想法乱来。