什么是次贷危机？为什么会爆发次贷危机？
2022-09-08 15:51:09来源：百度爱好者
什么是次贷危机?
次贷是指金融机构在发放贷款的时候，他们一般会把客户分为两类： 优质客户和非优质客户。所谓优质客户就是有能力偿还贷款的客户，相对应的，非优质客户就是还款能力有问题的客户，为没有还款能力客户发放的贷款就是次贷，“次贷”就是这种意思。
次贷危机也叫“次级房贷危机”，这样一说大家就可以从字面理解次贷危机的概念了。通俗地讲，所谓的次贷危机，就是次贷贷款人，还不起房贷了，房子也不要了，银行你爱咋地咋地，你想怎么样就怎么样，反正老子没钱还了。对于普通老百姓，这样简单理解就可以了。
为什么会爆发次贷危机呢?
理论上讲，就是市场上房产价格在不断地推高，此时银行贷款利率很低，大量的人都涌向了房产市场，房屋的不断转手和价格上涨。房价的猛涨之后，为了房地产市场的健康发展，一般政府都会进行积极地调控，这个时候一旦出现房价拐头下跌，房产需求冷却，次级贷款人手中的房屋无法实现高价卖出，这样一来就很可能出现许多人贷款违约。如果一家银行或是金融机构的贷款用户中次级贷款人占比较大的话，就会形成大量的坏账，最终可能导致银行或是金融机构的破产，从而引发次贷危机。
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